Este excelente sobrado, localizado no Condomínio Residencial Danúbio em Jarinu, destaca-se pelo projeto inteligente que otimiza seus 65,40 m² de área construída. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma experiência de convivência moderna através de uma sala configurada para dois ambientes, totalmente integrada à cozinha, o que amplia a sensação de espaço e luminosidade. Complementam este nível um lavabo social, área de serviço funcional e uma garagem ampla e descoberta. No piso superior, a residência dispõe de dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, com o diferencial de oferecer uma vista livre, garantindo maior privacidade e ventilação natural aos quartos. O imóvel está inserido em um condomínio exclusivo de apenas 11 unidades, que possui a grande vantagem de não possuir taxa de condomínio mensal, tornando-se uma opção extremamente econômica para o futuro proprietário. A localização é um ponto forte, situando-se a apenas 600 metros da Rodovia Edgar Máximo Zambotto, o que assegura agilidade no acesso a serviços e cidades vizinhas. Além disso, o sobrado apresenta documentação rigorosamente regular, estando apto para financiamento bancário e utilização do saldo do FGTS, facilitando a aquisição imediata desta moradia que une tranquilidade e praticidade.