Se você está em busca do espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e de fácil acesso em Jundiaí, este salão comercial na Vila Marlene é a escolha perfeita. Com uma planta funcional de 20 metros quadrados, o imóvel foi projetado para otimizar o seu dia a dia, oferecendo um ambiente dinâmico, iluminado e pronto para receber o seu público. O grande destaque visual fica por conta da moderna porta de blindex, que além de garantir excelente visibilidade interna, confere um aspecto profissional, clean e convidativo à fachada. Internamente, o salão conta com um banheiro privativo, assegurando total praticidade e conforto para você e seus clientes. Além da localização estratégica, o imóvel se destaca por apresentar uma das melhores relações de custo-benefício do mercado atual, ideal para quem busca previsibilidade financeira e baixo custo operacional. Um dos grandes diferenciais desta locação é a isenção total do IPTU para o ano de 2026, representando uma economia direta e significativa no orçamento do seu negócio. Além disso, a gestão de contas de consumo foi desenhada de forma muito vantajosa: a taxa de água é compartilhada com a residência local, permitindo que ambos dividam apenas o valor mínimo da tarifa, enquanto a energia elétrica é totalmente individualizada, garantindo que você tenha controle absoluto e pague apenas pelo que de fato consumir no seu comércio. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um ponto de fácil acesso, com infraestrutura sob medida e despesas fixas extremamente reduzidas. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o endereço do seu próximo passo profissional.